СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Апартамент "под тапочки" 26,4 м2
у МЦК "Стрешнево"


7 900 000 рублей
или лучшее предложение

1. Принять участие в Торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели помещение, назначение: нежилое, площадью 26,4 кв.м., кадастровый номер: 77:08:0009002:4759, расположенный по адресу: Российская Федерация, г.Москва, Волоколамское шоссе, д. 24, корп.1, ап. 313 (далее – Апартамент) в нижеуказанные Дни Показов, и сделали предложение Продавцу в письменном виде, заполнив, подписав и передав Агенту Продавца Предложение о покупке (оферту).

2. Дни для осмотра Апартамента Покупателями (Дни Показов): 12.10.2023 с 10-00 до 20-00, 14.10.2023 с 10-00 до 20-00. Покупатели осматривают Апартамент по предварительной записи с интервалом в 30 минут.
3. Предложение о покупке (оферта) передаётся Покупателем или Агентом Покупателя Агенту Продавца одним из следующих способов:
а) заполнить и подписать оферту прямо на показе;
б) направить чёткое фото заполненной и подписанной оферты посредством СМС (MMS) сообщения, либо посредством мессенджеров (Telegram) на номер +7 925 422 81 89, +7 930 963 93 12;
в) отправить скан заполненной и подписанной оферты электронным письмом на адрес электронной почты info@bazispremium.ru;
г) доставить лично, либо курьером по адресу: Российская Федерация, г.Москва, Волоколамское шоссе, д. 24, корп.1, ап. 313.
4. Оферты должны быть получены Агентом Продавца не позднее 15-00 воскресенья 15.10.2023. Покупатели, сдавшие оферты после этого срока, не будут допущены к Торгам.
5. Торги начинаются в 19-00 воскресенья 15 октября 2023 г. Торги проходят по телефону. Торги проводит Агент Продавца.
6. Для того, чтобы стать участниками Торгов, Покупатели должны указать в своих офертах время просмотра Апартамента, номер телефона, по которому Ведущий Торгов (Агент Продавца) может позвонить в 19-00 15.10.2023, когда начнёт Торги, или когда до Покупателя дойдёт очередь. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право на участие в Торгах.
7. Вниманию Покупателей, которые пришли посмотреть Дом с риэлтором (Агентом). Если ваш риэлтор указывает в Оферте и в Таблице Предложений не ваш, а свой номер телефона, вам необходимо убедиться, что с момента начала Торгов в 19:00 в воскресенье 15.10.2023 и до завершения Торгов, ваш риэлтор будет находиться в одной комнате с вами, потому что, необходимо будет немедленно реагировать на вопросы (см. п. 12), которые будет задавать в процессе ведения Торгов Агент Продавца, ни у кого не будет времени взять паузу, чтобы посоветоваться со своим риэлтором и перезвонить. То же касается друзей и родственников. Если вам нужно будет посоветоваться, убедитесь, что вы должны находиться в одной комнате во время Торгов.
8. До 16-00 15.10.2023 г. Покупатели или их доверенные лица могут физически ознакомиться с офертами других Покупателей, увидеть своими глазами все полученные Агентом Продавца на этот момент оферты. Для этого Покупателю необходимо приехать или прислать своего Агента или иное доверенное лицо по адресу: Российская Федерация, г.Москва, Волоколамское шоссе, д. 24, корп.1, ап. 313.
9. Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты) могут быть изменены ими по телефону, в любое время от момента подачи до 17-00 в воскресенья 15.10.2023 г. Для этого, Покупателю или его агенту следует позвонить Агенту Продавца по номеру +7 925 422 81 89, +7 930 963 93 12. Перед тем, как внести изменение в своё предложение, Покупатель может узнать у Агента Продавца, какое предложение в данный момент является лучшим и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
10. Покупатель, предложивший к 17-00 воскресенья 15.10.2023 г. максимальную цену за Апартамент, получит в 19-00 звонок от Агента Продавца первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, предложенной Продавцу, получает звонок Агента Продавца вторым, и т.д.
11. В процессе ведения Торгов Агент Продавца будет задавать Покупателям 2 вопроса:
1-й: «Вы хотите приобрести Апартамент "под тапочки" в ЖК Волоколамское 24?»;
2-й: «В настоящий момент лучшее предложение такое-то. Вы его побьёте, или отступите от Апартамента?»
Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы и выбыть из числа Участников Торгов.
12. Таким образом, Победитель Торгов будет определён по итогам нескольких раундов телефонных звонков в воскресенье 15 октября 2023 года.
13. Победитель Торгов должен подписать Договор о Задатке или Предварительный Договор Купли - Продажи и внести задаток в понедельник 16 октября 2023 г. в 10-00 по адресу: Российская Федерация, г.Москва, Волоколамское шоссе, д. 24, корп.1, ап. 313.
14. Если Победитель Торгов опоздает на подписание Договора о задатке (Предварительного Договора Купли – Продаже с Задатком) на 10 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, Апартамент будет продан Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя 1 и Покупателя 2 выше Резервной Цены).
15. Если в ходе Торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены, Торги будут объявлены не состоявшимися и будут назначены дополнительные Дни Показов и новая дата продажи (дата приёма задатка)
16. Необходимо заполнить все пункты оферты. Не только цена имеет значение, другие условия тоже могут быть важными для Продавца и для Покупателей.